Продается однокомнатная новостройки, 19 кв.м., 8/8 эт

Лот 4105 Риeлтopoв прoшу звонить только при наличии пoкупатeля. Никaкие услуги нe нужны, внoсить в базу нe нaдo и угoвapивать тоже нe надо. Cразу cтаpaюcь отвeтить на все вопрocы. Прочитaйтe, пожaлуйста, пeред тем, кaк звонить. Ценa без pемoнта. C pемонтoм будeт дopoжe. Планиpуется отдeлкa в cтилe "лoфт" (потолoк и стены без штукатурки, на полу ламинат), замена труб и электрики, двери и оконной рамы, кухонный гарнитур, унитаз, душевая кабина, комнатная мебель. Сейчас пол подготовлен под новое покрытие, потолок зачищен, начата зачистка стен. По мере проведения ремонта цена будет повышаться. Рассмотрю обмен на жилье большей площади (первичка и вторичка), желательно в ЦАО, на Чертановской, Академической, в Хамовниках, Лефортово или Бирюлёво в Москве. Также интересны Петербург, Сочи и Крым, ближнее Подмосковье, Париж и побережье Европы и США. В качестве доплаты при обмене на Москву могу предложить квартиру в Сочи или в Подмосковье. Статус "жилое помещение - квартира". Документы все в наличии, быстрый выход на сделку, свободна физически и юридически. Квартира находится в башне (видна на фото двора). Просмотры по договоренности. Продается квартира студийного плана в уникальной локации: расположена в первом доме от м.Тверская, в 15 минутах ходьбы от Красной площади, на самом верхнем этаже башни (8 этаж дома). Статус "жилое помещение, однокомнатная квартира", не доля, не комната, как минимум с 1984 г, документы мы не переделывали. Здесь сходятся 3 ветки метро со станциями "Тверская", "Чеховская", "Пушкинская". Дом находится возле Пушкинской площади и Тверского бульвара. Дом кирпичный, сталинский, объект культурного наследия. К нему подключены центральные коммуникации. Перекрытия дома железобетонные. Имеется лифт и колясочная. Хорошее состояние подъезда. Полная безопасность и тишина проживания: жилая площадь расположена на самом верхнем уровне башни (этаж "8, антресоль"), вход в подъезд с кодовым замком, жильцы благополучные. Охраняемая парковка. Окно двойное, с большим расстоянием между рамами за счёт толстой кирпичной кладки стены. Вид из окна в зелёный двор, в переулок на другие памятники архитектуры, что обеспечивает тишину при расположении в центре и радует взор. За счёт высокого расположения хорошие видовые характеристики и естественное освещение. Благодаря компактным размерам за небольшие для центра деньги можно купить отдельную квартиру с пропиской на Тверской. Небольшая площадь позволяет потом заняться улучшением жилищных условий с помощью города. Квартира расположена на верхнем ярусе башни - 16,6 кв. м (продается 16,6 кв. м), бонусом дополнительные санузлы внизу 2,5 м. Так как санузлы не входят в площадь квартиры, цена квартиры и коммунальные платежи ещё меньше возможных. В самой квартире есть трубы отопления, водоснабжения и водоотведения, электроснабжение, установлен электрический счётчик (трубы на плане БТИ никогда не показываются), есть спутниковая тарелка (установлена до нас). Квартира свободной планировки - перегородки отсутствуют. Освобождена от старой мебели, сантехники, батареи и мусора. При желании сделать ремонт его стоимость будет небольшой за счёт компактных размеров помещения. Высота потолка по документам -3,9 м, фактически это высота с основания лестницы (она в личном пользовании) к квартире, высота потолка в помещении около 2 м 10 см(можно высоту увеличить теоретически за счёт пристройки сверху башни, площадь - использования или расширения своей лестницы). Первый этаж башни (8 этаж дома) в общем пользовании (в башне ещё 2 нежилых помещения, которые используются редко, но на продажу не выставлены). Соседей снизу, с боков и сверху нет, на своем уровне квартира одна. В аренду квартиры в данной локации (их крайне мало) выставлены от 95 000 р. в месяц или от 4000 в сутки. Полная прозрачность сделки. Никто не прописан (но возможность есть). Прямая продажа без комиссии. Нотариат или услуги риелтора по выбору и оплате покупателя. Возможна ипотека, использование субсидий и мат.капитала. Предложение эксклюзивно по цене, статусу и месторасположению. Звоните! Если не дозвонились, пишите здесь.!!! В услугах по размещению рекламы не нуждаемся! Совсем! Вообще! Риелторам звонить только при наличии реальных покупателей. С Инкомом не сотрудничаем!