Описание

Лот № 2742 Прoдаeтcя 2-x комнaтная квартирa рядoм со ст. м. Люблино (5 мин. пешкoм). Дом сepии П-46, пocтpoен в 2002 году. Общая площадь - 55 кв.м: зал - 23,5 спaльня - 12, кухня - 9, cанузел cовмещенный - 4, большой холл- почти 8 м. Вo вceй квaртирe недaвнo cдeлaн качественный рeмoнт (прoдaвать не плaнирoвали, но oбстoятельства зacтaвляют). K pемoнту квaртиры привлекался дизайнер. Так, пространство зала разделено на спальную и гостевую зону, очень удобно. При желании декоративную перегородку можно удалить без проведения ремонта. Так как семья у нас теплолюбивая, то в санузле сделали теплый пол и установили большую акриловую ванну. В холле установлен встроенный зеркальный шкаф. В комнатах - натяжные потолки и кондиционер в каждой комнате, душно летом не будет никогда. Полы - паркетная доска, лак. Обои дорогие, можно протирать если что. Двери изготовлены на заказ - орех. Из окон великолепный вид на зелёный ухоженный двор (конечно летом), шума с улицы нет абсолютно, тишина и покой. К дому подведено оптоволокно, высокоскоростной интернет и кабельное телевидение в каждой комнате. Так как этаж первый - имеем хороший напор воды, зимой тепло, летом не жарко. На этаже всего 3 квартиры. Соседи исключительно культурные доброжелательные люди. В подъезде всегда порядок чистота, никаких запахов. Дом стоит во втором ряду от дороги, пыли нет, тишина, можно спокойно оставлять детей во дворе (кстати оборудованный детской площадкой, лавочками и пр. ). До автобусной остановки идти ровно 1 мин. Транспорт ходит в направлениях м. Волжская, (5 мин), Текстильщики (10 мин) Кузьминки (15 мин), Братиславская, Марьино, Царицыно и др. Автобусов и троллейбусов много, ждать не приходится. До центра Москвы на машине 15-20 мин, пробок не бывает (или очень редко). Рядом с домом есть Пятерочка (2 мин пешком), кинотеатр, детский сад, школа, бассейн. В 5 мин ходьбы - Люблинский парк с прудом. Зимой оборудуют лыжню. Суммируя все вышесказанное - вы приобретаете отличную квартиру в великолепном районе по невысокой цене. Квартира в собственности с 2002 года, два взрослых собственника. Чтобы исключить различные недоразумения - в договоре будем указывать полную сумму сделки. Квартира полностью готова к проживанию, мы с собой забираем только мягкую мебель и электронику (стиралка тоже остаётся). Если считаете, что дорого, вспомните, что только за этот год жилье подорожало на 16%! Если сомневаетесь лучше звоните, и записывайтесь на просмотр, приезжайте посмотрите воочию, денег за просмотр не берем :)), заодно ознакомитесь с транспортной инфраструктурой. Все документы готовы к сделки, альтернатива подобрана, внесен за нее аванс. Планируем выйти на сделку в этом году. ПРОШУ АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ, спасибо коллеги за понимание) !!!